义乌悄然取消限购令已7个月 楼市调控再入博弈敏感期

德清 德清 2012-08-02 00:42:51
来源:互联网

去年3月,义乌宣布执行楼市“ 限购令 ”,成为省内首个 限购 的县级市。近期,在严厉调控的当下,义乌却传出限购取消的消息。义乌作为中国经济最发达的县城,它的一举一动,具有“风向标”的作用。如今,楼市反弹声浪高涨,义乌此时被曝取消限购,无疑牵动着各界神经。

媒体称义乌已悄然取消限购7个月

新政在即?还是本无意限购?

据有关媒体报道,31日从浙江省义乌市房地产管理处和义乌多家售楼处获悉,义乌版限购令确实在今年没有延续,2011年底自动取消,但并未向社会宣布。

去年3月,义乌出台地方版限购令《关于进一步贯彻落实房地产市场调控政策的实施意见》,除了实行差别化信贷,还规定本市及外地居民家庭只能新购一套商品住房(含 二手房 )。《意见》注明,限购政策有效期至去年12月31日。详细

“限购令”年初已停止执行

采访中,记者得知,所有的销售中心均表示限购令的停止执行并不是发生在近期,早在今年1月1日起,义乌就不再执行。

在义乌建设局下面的房产管理处,一位姓龚的主任透露:义乌去年执行的限购政策截止时间为2011年12月31日,此后就没有继续执行,也没新的政策来代替。至于为什么会出现长达近7个月的政策“真空期”,龚主任称不清楚,也超乎自己的权力范围。并称关于限购的任何问题,市里有统一的要求,不能随便说。

义乌官员回应:旧政到期新政在制定

今日上午,记者致电义乌市市委宣传部外宣科,一位女性官员对记者表示,限购令不是取消,而是政策到期,新政策还没有出台,有个制定政策的过程。对于已经过去7个月了,新政策为何还没有出台?该官员表示:“具体情况不清楚,其中的政策制定过程有点曲折。” 详细

记者调查:义乌限购令并非主动是因上级施压

义乌本地的业内人士透露,当初,义乌政府其实并无意“主动限购”,而是被上级政府施压的结果,施压的原因一方面和房价上涨过快有关,另一方面,也和当时的土地拍卖不无关系。2010年底,置信房产以楼面价3.7万元/平方米创造了当时国内新的宅地单价成交纪录,一个县级市拍出了全国最贵的土地,这引起了有关方面的注意。业内人士猜测,估计是在上级政府的压力下,义乌市才突然宣布“主动”限购。

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