时评：房屋“偷面积”到底便宜了谁

对于“偷面积”这个问题，不同的人有不同的看法。有一部分人认为，消费者才是“偷面积”最大的受益者。他们认为，“偷面积”对于开发商来说有一定的风险，可是消费者却可以获得不少额外的面积，最终的结果无疑是消费者获得了实惠。那么事实上果真如此吗？

记者认为，除了关注房屋的面积大小，更应该全面考虑这些赠送面积的实用价值如何，以及购房者对于“偷”来的面积进行改造所需要承担的成本以及安全风险。如果不将这些因素考虑进去，我们将不能得出“面积偷得越多越好”的结论。

其一，这种“偷”出来的面积，往往会使房屋户型设计受到影响。而且开发商赠送的这部分面积，有时也并非完全属于业主。例如，一些露台和地下室实际上属于公共空间，其所有权是属于全体业主的。

其二，许多购房者面对开发商送来的面积，觉得自己用相对便宜的价格可以获得更大的面积，因此不少人在贪图实惠的心态下购买。然而，对于购房者来说，他们需要对这一部分“偷”来的面积进行改造，而这些改造往往需要业主自己请人施工，同样是增加了购房成本。若是施工不规范，未来还会有一定安全隐患。

其三，一位建筑设计方面的专家告诉记者，许多“偷”出来的面积由于不在房屋买卖合同之内的，即不在开发商或物业责任范围之内，也就是说这部分的面积没有保障。

记者提醒，“偷面积”并不是一件简单的事，“羊毛出在羊身上”，切莫以为多“偷”点面积，便能获得真正的实惠。像陈女士家的情况，为了自己以及家人的安全考虑，这样的面积，不“偷”也罢。(贝楚楚)