上半年房地产贷款增速回升 同比增10.3%

“上半年我国银行贷款投向呈现出固定资产贷款增速回升、企业中长期贷款回落、房地产贷款增速回升等特点。”

7月19日，央行发布的《2012年上半年 金融 机构贷款投向统计报告》得出上述结论。

开发贷增速年内首现反弹

报告指出，截至6月末我国房地产贷款增速有所回升。

数据显示，6月末，主要金融机构房地产贷款余额11.32万亿元，同比增长10.3%，增速比上季度末高0.2个百分点；上半年增加5653亿元，同比少增2271亿元，上半年增量占同期各项贷款增量的12.3%，比一季度占比高2个百分点。

其中，房地产开发贷款增速出现了自2010年年底以来的首次反弹。

数据显示，6月末，地产开发贷款余额8037亿元，同比增长0.8%，增速比上季度末高8.8个百分点；房产开发贷款余额2.92万亿元，同比增长11.3%，增速比上季度末高0.3个百分点。

而之前的一季度以及2011年全年，房地产开发贷款余额的增速均呈现放缓态势。

值得注意的是，保障性住房贷款增量占据房产开发贷增量的近半数。

数据显示，6月末，保障性住房开发贷款余额4784亿元，同比增长62.7%，增速比上季度末低1个百分点。上半年增加869亿元，占同期房产开发贷款增量的49.7%，比一季度占比高2.6个百分点。

另外，个人购房贷款余额7.49万亿元，同比增长11 %，增速比上季度末低1.1个百分点；上半年增加3455亿元，同比少增2220亿元。

报告同时披露，上半年流动资金贷款同比持续多增，工业中长期贷款增速继续放缓，反映实体经济仍显疲态。

固定资产贷款增速回升

6月末，全部金融机构本外币企业及其他部门贷款余额47.38万亿元，同比增长15.6%，增速比上季度末高0.8个百分点；上半年增加3.92万亿元，同比多增9725亿元。从期限看，上半年金融机构本外币企业及其他部门中长期贷款增加1.11万亿元，同比少增3833亿元；短期贷款及票据融资增加2.68万亿元，同比多增1.3万亿元。

工业中长期贷款增速继续放缓。6月末，主要金融机构本外币工业中长期贷款余额6.31万亿元，同比增长5.8%，增速比上季度末低1.5个百分点；上半年增加2029亿元，同比少增1481亿元。其中，轻工业中长期贷款余额6434亿元，月末余额同比增长3.6%，增速比上季度末低2.8个百分点；重工业中长期贷款余额5.66万亿元，同比增长6.2%，增速比上季度末低1.2个百分点。

值得注意的是，从用途看，固定资产贷款增速略有回升。6月末金融机构本外币企业及其他部门固定资产贷款余额20.28万亿元，同比增长10.3%，增速比上季度末高0.4个百分点；经营性贷款余额21.35万亿元，同比增长14.8%，增速比上季度末低0.2个百分点。